Sébastien
Gérant de société de 30 ans travaillant dans la décoration et l'aménagement intérieur et s'intéressant au monde de la finance depuis 2005. Actif en bourse depuis 2008.
J'ai une formation BTS commerce international et une licence administration des entreprises et des sociétés. A la fin de mes études, j'ai changé de voie et j'ai fait une école d'art pour faire ce que j'aime vraiment : embellir les habitats.
Je recherche avec la bourse une manière supplémentaire de compléter mes revenus, en plus de mon revenu professionnel et mon revenu foncier.
Le but est d'atteindre une plus grande liberté financière, je n'ai aucuns espoirs de percevoir une retraite et je ne veux pas attendre d'avoir 65 ans pour ça.
Adepte du swing-trading.
Tous les commentaires de ce membre (48 publications)
Merci Le banquier. Il y a certaines choses que je savais, d'autres que je soupçonnais et que vous avez "officialiser".
Heureusement que la notion de fidélité et d'ancienneté est prise en compte lorsque l'on parle avec son banquier, ce sont les rares domaines où l'on peut sentir un peu d'humanité avec eux. Mais pour les 2 ça reste une relation intéressée.
Que les banques gagnent de l'argent sur leurs clients c'est de bonne guerre, ce sont des entreprises commerciales comme les autres, elles vendent et louent de l'argent; là où ça devient un problème c'est quand elles en font perdre à leurs clients et que les impôts et taxes d'Etat augmentent pour pouvoir les renflouer.
Vos articles sont top mais je crois que vous pouvez aller plus loin dans les "révélations", et juste une petite question : pourquoi confesser les méandres de la profession maintenant? Vous partez bientôt en retraite?
Heureusement que la notion de fidélité et d'ancienneté est prise en compte lorsque l'on parle avec son banquier, ce sont les rares domaines où l'on peut sentir un peu d'humanité avec eux. Mais pour les 2 ça reste une relation intéressée.
Que les banques gagnent de l'argent sur leurs clients c'est de bonne guerre, ce sont des entreprises commerciales comme les autres, elles vendent et louent de l'argent; là où ça devient un problème c'est quand elles en font perdre à leurs clients et que les impôts et taxes d'Etat augmentent pour pouvoir les renflouer.
Vos articles sont top mais je crois que vous pouvez aller plus loin dans les "révélations", et juste une petite question : pourquoi confesser les méandres de la profession maintenant? Vous partez bientôt en retraite?
Super article. Merci.
Personnellement j'ai regardé récemment mon échéancier d'emprunt et j'ai constaté qu'en conservant mon rythme d'épargne actuelle, dans 3 ans le jour de mes 30 ans, je disposerai d'une réserve d'argent capable de rembourser intégralement mon crédit immobiler.
Bien sur je suis un peu en avance mais je me pose des questions quant à la manière d'utiliser au mieux cette épargne. Ce que je souhaiterai c'est avoir une habitation principale payée ou avec une faible mensualité et u bien locatif qui tourne en même temps. L'objectif en bout de ligne étant de vivre indépendant financièrement à l'aube des 45 ans.
Personnellement j'ai regardé récemment mon échéancier d'emprunt et j'ai constaté qu'en conservant mon rythme d'épargne actuelle, dans 3 ans le jour de mes 30 ans, je disposerai d'une réserve d'argent capable de rembourser intégralement mon crédit immobiler.
Bien sur je suis un peu en avance mais je me pose des questions quant à la manière d'utiliser au mieux cette épargne. Ce que je souhaiterai c'est avoir une habitation principale payée ou avec une faible mensualité et u bien locatif qui tourne en même temps. L'objectif en bout de ligne étant de vivre indépendant financièrement à l'aube des 45 ans.
J'adore tous vos articles. merci beaucoup.
Merci de nous faire partager vos visions toujours pertinentes.
Véridique. Juste une chose au sujet des gaz de schiste, quand vous dites : D'ailleurs, on sait forer propre en envoyant des produits chimiques bio pour la fracturation hydraulique... "
Vous ne trouvez pas que dans "produits chimiques bio" il y a un mot en trop?
Vous ne trouvez pas que dans "produits chimiques bio" il y a un mot en trop?
Sympa de le proposer gratuitement, mais tester sur même pas un mois c'est léger. Ca donne quoi sur backtest de plusieurs mois?
Ca me rappelle un film : Timeout.
http://www.allocine.fr/film/fichefilm_gen_cfilm=180314.html
On dit souvent que le temps c'est de l'argent mais l'inverse est bien plus vrai : l'argent c'est du temps.
http://www.allocine.fr/film/fichefilm_gen_cfilm=180314.html
On dit souvent que le temps c'est de l'argent mais l'inverse est bien plus vrai : l'argent c'est du temps.
Alvaro, Teresa, Alipio, María et Alberto et d'autres ne font que chercher un autre moyen de subvenir à leurs besoins. Ce n'est pas pour s'enrichir que Comunitats est né, c'est juste pour ne pas mourir.
Les motivations qui ont donné naissance à cette coopérative seront toujours plus puissantes que les idées des petits soldats du gouvernement qui veulent tuer ces projets.
Pour survivre, ces travailleurs trouveront toujours une solution, l'Etat tentera de suivre mais toujours avec des années de retard.
Ces personnes n'ont rien à perdre, et l'Etat n'aura rien a gagner face à ceux qui n'ont rien à perdre.
Les motivations qui ont donné naissance à cette coopérative seront toujours plus puissantes que les idées des petits soldats du gouvernement qui veulent tuer ces projets.
Pour survivre, ces travailleurs trouveront toujours une solution, l'Etat tentera de suivre mais toujours avec des années de retard.
Ces personnes n'ont rien à perdre, et l'Etat n'aura rien a gagner face à ceux qui n'ont rien à perdre.
Super! Seulement en voyant leur pub à la télé je me disais que ça puait l'arnaque leur comparatif. Le ton employé, l'éclatante évidence que Leclerc c'est le moins cher sentait le coup fourré à 100 bornes à la ronde.
Merci pour cet artcile.Il devrait être public, vous devriez l'envoyer aux directions des Carrefour, Hyper U, Intermarché...ainsi qu'aux journaux.
Merci pour cet artcile.Il devrait être public, vous devriez l'envoyer aux directions des Carrefour, Hyper U, Intermarché...ainsi qu'aux journaux.
Bonjour,
Je veisn de faire un tour sur votre site, j'ai lu les artciles concernant votre premier investissement immobilier, bravo!
Pour ma part j'ai 26 ans, je suis bricoleur puisque j'ai mon entreprise de rénovation décoration intérieure, j'ai dejà acquis un appartement en 2011 pour 92 000 euros, j'ai fais beaucoup de travaux moi-même et aujourd'hui il vaut 130 000 euros, le loyer couvre le crédit.
Suite à cette bonne expérience, aucune difficulté rencontrée, j'avais tout estimé avant et j'ai ajouté à la louche 20% de dépassement et niveau temps j'avais prévu 2 mois de travaux et je me suis laissé 1 mois de battement pour dépassement pour être à l'aise.
Je l'ai loué très vite, en 3h car je l'ai très bien fini, les couleurs, les matériaux utilisés ont attirés beaucoup de locataires.
Je ne suis pas pressé pour acheter, j'ai les finances, j'attends l'affaire et j'investis en emprunt total sauf travaux et frais de notaires. J'essaye de faire en sorte que le loyer corresponde au crédit et j'ajuste ma mise en fonction.
Ma question, que pensez-vous des prix actuels de l'immobilier, dans tous les pays ça baisse et en France non. Cela va t-il continuer ?
Je veisn de faire un tour sur votre site, j'ai lu les artciles concernant votre premier investissement immobilier, bravo!
Pour ma part j'ai 26 ans, je suis bricoleur puisque j'ai mon entreprise de rénovation décoration intérieure, j'ai dejà acquis un appartement en 2011 pour 92 000 euros, j'ai fais beaucoup de travaux moi-même et aujourd'hui il vaut 130 000 euros, le loyer couvre le crédit.
Suite à cette bonne expérience, aucune difficulté rencontrée, j'avais tout estimé avant et j'ai ajouté à la louche 20% de dépassement et niveau temps j'avais prévu 2 mois de travaux et je me suis laissé 1 mois de battement pour dépassement pour être à l'aise.
Je l'ai loué très vite, en 3h car je l'ai très bien fini, les couleurs, les matériaux utilisés ont attirés beaucoup de locataires.
Je ne suis pas pressé pour acheter, j'ai les finances, j'attends l'affaire et j'investis en emprunt total sauf travaux et frais de notaires. J'essaye de faire en sorte que le loyer corresponde au crédit et j'ajuste ma mise en fonction.
Ma question, que pensez-vous des prix actuels de l'immobilier, dans tous les pays ça baisse et en France non. Cela va t-il continuer ?