Les foyers ont emprunté en moyenne près de 160.000 euros à leur banque pour s'acheter un bien immobilier en 2012, selon Empruntis.com. Les candidats à l'achat doivent gagner plus de 4000 euros nets par mois.
Qui peut encore devenir propriétaire? Selon l'enquête annuelle du courtier Empruntis.com, l'achat immobilier est désormais réservé aux ménages les plus aisés. Les Français ont emprunté en moyenne 159.768 euros à leur banque pour s'acheter un appartement ou une maison en 2012. Après un pic de 166.239 euros en 2010, ce montant moyen avait baissé de 4% en 2011 (à 159.590 euros) et s'est stabilisé en 2012. Sans surprise, l'Ile-de-France tire la moyenne nationale à la hausse, avec un montant de 202.574 euros, tandis que Paris explose les compteurs. L'emprunt moyen y atteint 274.579 euros! Les autres régions gravitent autour des 150.000 euros, à l'exception de la Méditerranée (166.477 euros) et de la région Rhône-Alpes (159.592 euros).
Pour s'offrir le soutien des banques, en revanche, ces acheteurs ont du mettre sur la table un apport personnel moyen de 50.465 euros. Un record absolu. «C'est la première fois que la barre symbolique des 50.000 euros est franchie», souligne Maël Bernier, porte-parole d'Empruntis.com. «Il y a une petite quinzaine d'années à peine, cette somme correspondait à un bien immobilier correct en province et au prix d'un studio à Paris», rappelle-t-elle. Là encore, la région parisienne se démarque du reste de la France. L'apport moyen a atteint 82.840 euros en Ile-de-France, tandis qu'à Paris, il tutoie les 200.000 euros. Mais ce montant a augmenté dans toutes les régions sans exception, avec des hausses situées entre 3000 et 8000 euros, relève l'étude. Il atteint par exemple 32.866 euros dans le Nord, 45.681 euros dans l'Ouest et 63.274 euros en Méditerranée. «On est en droit de se demander qui peut disposer aujourd'hui d'un tel apport.»
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