Dans ces conditions, la hausse des loyers est de 0.6 % depuis le début de l’année 2013 sur l’ensemble du territoire contre 0.9% pour l’inflation.
En 2012, à la même époque, les loyers de marché augmentaient de 2.4 %, pour des prix à la consommation alors en hausse de 2.0 %.
Depuis l’été 2011 en effet, le marché locatif privé est affecté, comme l’ensemble de l’économie immobilière, par le ralentissement économique qui s’est amorcé avec le déclenchement de la crise des dettes souveraines. Il doit ainsi composer avec une demande particulièrement déprimée par la montée du chômage et les incertitudes sur le pouvoir d’achat. Et il est déstabilisé par des annonces et des décisions publiques qui bouleversent les projets des investisseurs et des propriétaires bailleurs et finissent par renforcer le déséquilibre des marchés.
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Les plus fortes baisses en région depuis le début de l’année :
en Auvergne (- 1.9 %),
en Basse Normandie (- 3.0 %),
en Haute Normandie (- 2.6 %),
dans le Nord Pas de Calais (- 2.6 %),
en Picardie (- 1.1 %)
et en Poitou-Charentes (- 1.2 %)
Les plus fortes hausses en région depuis le début de l’année :
en Bourgogne (+ 1.5 %),
en Bretagne (+ 1.2 %),
en Champagne-Ardenne (+ 1.8 %),
en Ile de France (+ 1.3 %),
dans les Pays de la Loire (+ 1.6 %)
et en Rhône-Alpes (+ 1.6 %).
