La baisse est notamment très marquée dans le l’individuel avec - 30,8 %.
Par ailleurs et depuis mi-2012, les promoteurs ont procédé à un net ralentissement de leurs mises en vente, afin d’ajuster leur stock au faible nombre de réservations observées depuis le début de l’année 2012.
Au premier trimestre 2014, le nombre de mises en vente (19 800 unités) s’établit, pour le deuxième trimestre de suite, à un niveau légèrement inférieur à celui des ventes (20 100 logements).
Cependant, les annulations restent à des niveaux très élevés, supérieurs de 30,4 % par rapport à l’année dernière, concernant près de 2 200 logements soit l’équivalent de 11 % des réservations.
Sur le front des appartements :
Les réservations d’appartement ont diminué de 1,7 % par rapport au premier trimestre 2013 pour atteindre 18 500 logements, plus faible niveau depuis début 2012. Cette baisse des réservations concerne principalement les studios - 15,8 % alors que les ventes d’appartements de 3 pièces progressent de 2,2 %.
Afin de s’adapter à ce faible niveau d’activité, le nombre d’appartements mis en vente a fortement diminué - 28,8 %. Ce recul est également plus marqué pour les studios - 45,6 %.
Dans le même temps, les prix restent stables, s’établissant en moyenne à 3 852 euros le mètre carré.
Du côté des maisons :
Les réservations à la vente de maisons individuelles ont diminué de manière continue au cours des quatre derniers trimestres pour atteindre un niveau historiquement faible de 1 700 réservations, soit 30,8 % de moins qu’au premier trimestre 2013.
L’ajustement à cette conjoncture particulièrement basse se traduit par la chute des mises en vente - 52,2 % à 1 600 nouvelles offres ce trimestre. En conséquence, l’encours diminue de 7,1 % et s’établit à 10 400 logements.
Source : statistiques.developpement-durable.gouv.fr