En décembre 2012, les encours de crédits immobiliers souscrits par les ménages dans les pays de l’Union européenne (hors Bulgarie et Roumanie) s’élevaient à près de 5 800 milliards d’euros. Ce montant représente la somme globale encore due par l’ensemble des emprunteurs particuliers européens au 1er décembre 2012. Elle correspond à une moyenne d’un peu moins de 42 000 euros restant à rembourser par chaque ménage propriétaire de l’Union européenne.
En réalité, le marché du crédit immobilier en Europe est très concentré : quatre pays (Royaume-Uni, Allemagne, France et Espagne) concentrent deux tiers des encours de crédits immobiliers, ces pays représentant par ailleurs un peu plus de la moitié (54 %) de la population européenne.
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