Le portrait de l’investisseur locatif reste extrêmement fidèle à l’ensemble de ses caractéristiques traditionnelles.
Régions cibles :
76% des transactions sont concentrées en 2014 dans 6 régions – Ile de France, Aquitaine, Midi Pyrénées, Languedoc Roussillon, PACA, Rhône Alpes
Disparités du revenu des acquéreurs :
Le revenu médian des acquéreurs en France est de 67 500 euros alors qu’il est nettement plus élevé en IDF 72 000 euros +7% et en Rhône Alpes 74 000 euros +10%.
Les appartements en priorité :
9 transactions sur 10 portent sur des appartements.
Les appartements achetés sont en moyenne petits 42 m² pour un coût d’acquisition moyen de 167 000 euros soit près de 4 000 euros/m² !
Trois principales motivations pour les acquéreurs :
- la fiscalité pour 2/3 des interrogés
- se constituer un patrimoine
- disposer d'un futur complément de retraite
Le lieu d'investissement
Les principales motivations