France : les marchés immobilier débussolés !

Laurent Conte

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Je m'intéresse à tout ce qui a trait à l'immobilier et l'économie. J'ai une prédilection pour les prix immobiliers, la tendance dans le neuf et l'ancien, les indicateurs de marché, les avantages fiscaux, que ce soit pour la France, mais en Europe et dans le reste du monde. J'espère vous faire partager ma passion à travers des news originales qu'on ne lit pas ailleurs dans les circuits traditionnels des grosses machines à informer.

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France : les marchés immobilier débussolés !

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Selon ORPI et depuis le début de l’année, les marchésimmobilier français sont déboussolés : malgré des taux de crédit immobilier historiquement bas (2.59% en moyenne en aout), les Français restent dubitatifs face à la pierre.

Le volume de transactions a baissé de -10,5% (entre le premier et le deuxième trimestre 2014)
Les délais de vente passent la barre des 100 jours
Le délai de signature de l’avant-contrat est passé de moins d’une semaine à plusieurs semaines
les prix se maintiennent : + 0,5% pour les appartements et +2,7% pour les maisons en
Confrontés à l’enlisement du marché, les vendeurs s’efforcent de baisser leurs prix ; mais les ventes ne redémarrent toujours pas.

Alors qu’en septembre 2013, on constatait en moyenne un différentiel de 5,3% entre le prix de mise en vente et le prix final de vente d’un appartement, en septembre 2014, cet écart s’est réduit à 3,7%. Le constat est identique sur les ventes de maisons, où l’écart prix de mise en vente/prix de vente final est passé de 5,9 à 4,5%.

http://media.orpi.com/images/upload/actualite/document_orpi_communique_point_marcheseptembre2014_934.pdf

http://media.orpi.com/images/upload/actualite/document_orpi__c

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