1. W. P. Carey
W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC) est un leader mondial dans son domaine. La société fournit à long terme des baux et proposent des solutions de financement pour les entreprises du monde entier. Valorisée à plus de 10.4 milliards $, elle gère un parc immobilier de qualité idéalement diversifié. Elle se soucie de la solvabilité de ses locataires afin de générer du cash-flow stable. Cette politique rigoureuse lui a permis de verser aux actionnaires des dividendes constants et en hausse régulière sur près de quatre décennies.
Value
2. National Retail Investors
National Retail Investors Inc. est une REIT cotée sur le New York Stock Exchange sous le symbole «NNN». Le parc immobilier est diversifié et couvre l’ensemble du territoire américain. Il est principalement constitué de magasins et de locaux professionnels. La société peut se targuer d’offrir à ses actionnaires, des rendements de dividende en augmentation sur 26 années consécutives.
Value
3. Omega Healthcare Investors
Omega Healthcare Investors, Inc. (NYSE: OHI) est une REIT de financement et de capitalisation pour le secteur des soins, mais également les projets de santé à long terme sur le sol américain.
La société dispose d’un portefeuille immobilier qui comprend plus de 900 structures dans les 42 Etats des USA et le Royaume-Unis, près de 83 opérateurs professionnels différents les exploitent.
L’entreprise affiche clairement une stratégie tournée vers le long terme. Elle vise à minimiser le ratio risque / rentabilité. Pour cela elle choisit des prestataires solides et se lance dans des projets aux fondamentaux solides et durables.
Value
4. Blackstone Mortgage Trust
Blackstone Mortgage Trust, Inc. (NYSE: BXMT) est une REIT constituée de propriétés réparties en Amérique du Nord et en Europe. Elle gère des prêts immobiliers et des crédits hypothécaires. Sa plateforme d’investissement possède à son actif, plus de 180 milliards $ de biens immobiliers de tous types (bureau, commercial, résidentiel ou industriel). La société est devenue l'un des prêteurs immobiliers les plus importants depuis la crise financière de 2008.
Value
5. Starwood Property Trust
Starwood Property Trust (NYSE : STWD), est une filiale de Starwood Capital Group, la plus grande REIT hypothécaire aux Etats-Unis. La structure a été créée en août 2009 suite à la vague de retrait de prêteurs commerciaux traditionnels échaudés par la crise financière de 2008. Un besoin a donc émergé, et la société s’est placée sur ce créneau. Aujourd’hui valorisée à plus de 5 milliards $ sur le marché, la REIT compte poursuivre son développement à travers le monde.
Value
6. Ladder Commercial (LADR)
Cette REIT est spécialisée dans trois types d'activités, le prêt hypothécaire commercial, les investissements dans des titres garantis par des premiers prêts hypothécaires, et les investissements dans des biens immobiliers. Son parc immobilier à travers les Etats-Unis est évalué à près de 253 millions $.
Value
William Finck