« L’année 2014 se déroule comme nous l’avions prévu. En cette rentrée de septembre les prix moyens ont baissé de -2% à Paris depuis le début de l’année et de -1,5% entre début juillet et fin août. Cette baisse marquée touche particulièrement les petites surfaces (-2,9% pendant les deux mois d’été) après le découragement des investisseurs par les annonces répétées du Gouvernement pendant deux ans.
A Paris, le prix moyen du m2 passe sous la barre symbolique des 8 000€ (7 930€) ce qui représente une baisse de -7,7% depuis le plus haut de juin 2011 et un niveau inconnu depuis octobre 2010.
62ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :
- La baisse des prix s’est accélérée pendant l’été.
- A Paris, les prix moyens ont baissé de -1,5% entre le 1er juillet et le 31 août.
- Le prix moyen du m² à Paris intra-muros est descendu sous la barre des 8 000€ à 7 930€, soit 660€ de moins que son plus haut historique de juin 2011.
- Les taux ont encore baissé… mais les conditions d’attribution des crédits sont toujours aussi drastiques.
- Les ménages qui satisfont les conditions des banques bénéficient ainsi d’un gain de près de 20% de leur pouvoir d’achat depuis juin 2011.
- Le Gouvernement retrouve, enfin, un certain pragmatisme après 2 ans d’incohérence. Les récentes annonces vont dans le bon sens mais ne pourront pas à elles seules redynamiser un marché freiné par un manque de confiance généralisé.
