En 2011, les terrains à bâtir en France (DOM compris) se sont vendus en moyenne à 63,5 € le mètre carré, soit une augmentation de 7,6 % par rapport à 2010, selon les derniers chiffres de l’observatoire statistique (SOeS) du ministère de l’Ecologie et du développement durable.
C’est dans l’agglomération parisienne que ce prix moyen a le plus augmenté (+ 10,9 %). L’échelle de prix s’étale de 44 € le m² dans les zones rurales à 264 € le m² en Ile-de-France. La superficie moyenne achetée ayant peu évolué, passant de 1 098 m² en 2010 à 1 095 m² en 2011, la valeur moyenne des terrains a progressé à un rythme proche du prix au mètre carré (+ 7,4 %, à 69 300 €).
La surface des maisons construites sur ces terrains est restée stable à 131 m² en moyenne, pour un prix qui, lui, a augmenté de 3,2 %, à 140 200 €. Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total. En agglomération parisienne, il peut compter pour la moitié.
Thibault Doidy de Kerguelen
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Je suis président de la Compagnie Financière et Patrimoniale de Normandie. Vous pouvez me suivre sur mon site http://maviemonargent.info/
Mettre son argent dans le foncier - quelques chiffres
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