Des prix en légère baisse dans toute la Région
Globalement en Ile-de-France les prix font preuve de résistance compte tenu de la faiblesse de l’activité. Mais au 2e trimestre 2014, la tendance baissière tend à se renforcer, en particulier concernant le prix des maisons. Fin juin 2014, un appartement francilien coûtait en moyenne 5.380 euros / m² et une maison 291.900 euros.Des baisses de prix similaires en Petite et Grand Couronne
Les prix des logements – appartements et maisons - ont diminué de 2% en un an dans la Région Ile-de-France, ainsi qu’en Petite Couronne parisienne. Ils ont baissés de 2,8% sur un an en Grande Couronne. Les baisses de prix les plus sensibles sont enregistrées pour le secteur des maisons dans les Hauts-de-Seine (-4,8% sur un an) et dans le Val-de-Marne (-3,7%).Les prix des appartements franciliens diminuent modérément
Les prix des appartements en Ile-de-France très légèrement diminué entre juin 2013 et juin 2014 (-1,4% et -3,6% par rapport au point haut observé au 3e trimestre 2012). Cette baisse est plus sensible en Grande Couronne (-2,4% en un an, avec un prix au m² à 3.000 euros), qu’en Petite Couronne (-1,2% sur un an et un prix au m² à 4.340 euros).Diminution sensible du prix des maisons
Dans toute la Région, les prix des maisons ont diminué de -3,3% en un an. Il fallait débourser 315.100 euros pour acquérir une maison en Ile-de-France fin septembre 2011, soit 23.200 euros de plus qu’aujourd’hui. Les prix des maisons ont baissé de 4% en Petite Couronne (à 339.700 euros) et de 2,9% en Grande Couronne (à 271.700 euros). Les prix sont en revanche restés relativement stables entre les mois d’avril et juin 2014.
