« La hausse constatée en janvier et février s’est enrayée. En mars et avril, les prix ont retrouvé leur tendance naturelle à la baisse. Avec seulement 1,1 acheteur pour un vendeur à Paris et de 0,4 (Grande Couronne) à 0,9 (Hauts-de-Seine) acheteur pour un vendeur en banlieue, il ne pourrait pas en être autrement de façon durable. Mais la baisse des taux met le marché sous morphine ! En effet, cette baisse reste limitée car la diminution des taux d’intérêts génère un gain significatif de pouvoir d’achat.
59ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :
- La baisse des prix s’est poursuivie en avril à Paris, comme presque partout en banlieue.
- Les petites surfaces (studio et 2 pièces) voient leurs prix diminuer de -0,2% en avril et les grandes surfaces (3 pièces et plus) de -0,6%.
- Depuis le 1er janvier, les prix ont baissé à Paris de -0,4% en moyenne et de -3,4% depuis le 1er janvier 2013.
- La baisse des taux d’intérêt et leur niveau historiquement bas gonflent le pouvoir d’achat des acheteurs et freinent la baisse des prix.
- À cause des récents décrets de mise en œuvre de la loi Duflot, les délais entre l’acceptation de l’offre et la signature de la promesse ont plus que doublé ces dernières semaines.
