« L’année 2013 s’est caractérisée par la réduction des volumes de transactions et des baisses sensibles des prix. Pour autant, le marché n’est pas bloqué et les prix ne se sont pas effondrés comme certains l’annonçaient ou l’espéraient."
55ème Baromètre MeilleursAgents.com – Points clés :
- À Paris les prix ont baissé de -3,8% au cours de l’année 2013. Le prix moyen du m² finit l’année à 8 094€
- Les prix ont baissé en décembre de -0,7% à Paris.
- En banlieue, les baisses sur l’année 2013 vont de -5,4% en Grande couronne à -0,8% (93).
- Les prix moyens ont baissé de -4,7% dans les Hauts-de-Seine en 2013. Seul le 94 voit ses prix augmenter en 2013 (+0,2%).
- Les petites surfaces (1 et 2 pièces) ont baissé de -2,8% sur l’année alors que les grandes surfaces (3 pièces et plus) ont diminué de -4,7%.
- Avec 1,2 acheteur pour 1 vendeur à Paris et moins d’1 acheteur pour 1 vendeur en banlieue, les prix ne peuvent que baisser progressivement alors que rien ne présage de modifications sensibles des autres facteurs du marché (taux, situation macroéconomique, confiance des ménages, etc.).
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